賃貸契約の具体的な内容についてご紹介致します。・契約書・重要事項説明書・賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書（東京都の場合）についての説明があります。そしてそれぞれに署名捺印をし鍵の引き渡しが行われます。今回は、契約書のポイントと重要事項説明書・賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書とはどんな書類かについてお話します。また契約でのトラブルの考え方について例をあげます。契約（契約締結）では、次の3つの書類の説明が不動産会社からなされま。１．契約書２．重要事項説明書３．賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書（東京都の場合）順番に見ていきましょう。■１．契約書借主と貸主が当事者となり双方署名捺印します。部屋を借りるときの決めごとが書かれています。とても重要な書類で、下記の重要事項説明書と賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書もそれぞれの該当箇所にこの契約書の内容が記載されています。もし不明な所があれば必ず質問するようにして下さい。契約書のチェックポイントは…次の２つをチェックして下さい。１つ目は…募集図面をよく見て違うところがないかチェックすることです。賃貸条件と設備に関しては、これでほぼＯＫです。なぜなら賃貸条件と設備に関しては、できるだけ契約の内容を広告に記載しなければならないからです。２つ目は…費用に関するところをチェックすることです。入居時に何かと名目を付けて数千円～２万円くらいの費用を請求されることがあるからです。
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